建湖建筑工程管理如何实现高质量发展？关键策略与实践路径解析
在当前国家大力推进新型城镇化和建筑业转型升级的大背景下，江苏省盐城市建湖县作为区域经济的重要节点，其建筑工程管理面临着前所未有的机遇与挑战。如何通过科学化、精细化、智能化的管理手段，提升工程质量、安全水平与项目效率，成为地方政府、建设单位和施工企业共同关注的核心议题。
一、建湖建筑工程管理现状分析
近年来，建湖县持续加大基础设施投入力度，城市建设步伐加快，城乡一体化进程不断推进。然而，在快速发展的同时，也暴露出一些问题：部分项目存在施工组织混乱、质量监管不到位、安全隐患突出等现象；传统粗放式管理模式难以适应现代工程复杂性和高标准要求；信息化工具应用程度不高，数据孤岛现象明显，影响决策效率。
据建湖县住建局2025年统计数据显示，全县全年新开工建设项目超过120项，其中政府投资项目占比约40%，民营资本参与度逐年上升。尽管整体工程质量合格率保持在98%以上，但个别重点项目仍出现延期交付、成本超支等问题，反映出管理体系尚有优化空间。
二、高质量发展的核心内涵与目标
所谓“高质量发展”，不仅指工程实体质量达标，更强调全过程控制、全要素协同、全周期闭环管理。具体而言，建湖建筑工程管理应聚焦以下五个维度：
- 安全性：杜绝重大安全事故，实现零伤亡目标；
- 质量可控性：建立可追溯的质量责任体系；
- 进度可控性：科学制定工期计划并动态调整；
- 成本合理性：减少无效投资，提高资金使用效益；
- 绿色低碳导向：推动装配式建筑、节能材料应用，践行可持续发展理念。
三、建湖建筑工程管理的关键策略
1. 构建标准化管理体系
建议以《建设工程质量管理条例》《建筑法》为基础，结合本地实际，制定《建湖县建筑工程全过程管理实施细则》，涵盖立项审批、设计审查、招标采购、施工过程、竣工验收、运维移交等环节，形成一套具有地方特色的标准流程。同时，引入ISO 9001质量管理体系认证机制，鼓励施工单位对标改进。
2. 强化智慧工地建设
依托物联网、大数据、AI算法等技术，打造“智慧工地”平台。例如，在重点工程如建湖高铁新城片区开发项目中试点部署智能监控系统、塔吊防碰撞装置、人员实名制打卡系统、扬尘在线监测设备等，实现施工现场可视化、数字化、自动化管理。该平台还可接入住建部门监管端口，便于实时预警和远程调度。
3. 推进BIM技术深度应用
BIM（建筑信息模型）不仅是三维建模工具，更是项目全生命周期管理的数字孪生载体。建议对新建公共建筑、保障性住房等重大项目强制要求采用BIM技术进行方案比选、碰撞检测、工程量统计与运维模拟。此举不仅能显著降低返工率，还能为后期运维提供精准数据支撑。
4. 建立多方协同机制
打破“政府—企业—监理—设计”之间的壁垒，构建“四维联动”工作机制。由住建部门牵头成立项目联合指挥部，定期召开例会协调解决难点问题；推行“项目经理责任制+总包负责制”，明确各方权责边界；引入第三方专业机构开展绩效评估，增强外部监督力。
5. 加强人才队伍建设
针对基层管理人员能力不足的问题，实施“工匠培育计划”。联合高校开设建筑工程管理短期培训班，内容包括法律法规、质量安全、新技术应用等；设立“优秀项目经理”评选机制，激励一线骨干成长；同时鼓励企业引进注册建造师、造价工程师等持证人才，提升团队专业化水平。
四、典型案例分享：建湖县人民医院新院区项目管理经验
该项目是建湖县重点民生工程，总投资约6.8亿元，建筑面积达10万平方米，包含门诊楼、住院部、医技中心等功能模块。项目自2023年启动以来，严格执行“五控一体”管理原则（质量、安全、进度、成本、环保），取得了良好成效：
- 通过BIM技术提前发现管线冲突点37处，避免后期拆改损失超200万元；
- 智慧工地系统覆盖率达100%，视频监控无死角，事故率同比下降60%；
- 实行月度考核制度，施工单位履约评分纳入信用评价体系，倒逼责任落实；
- 创新采用“预制构件+现浇结构”混合施工模式，缩短工期约2个月；
- 全过程绿色施工达标，获评省级绿色示范工地称号。
此案例表明，科学的管理制度与先进技术相结合，能够在保障质量的前提下大幅提升工程效率和满意度。
五、未来发展方向与政策建议
面向2030年，建湖建筑工程管理将朝着更加智能、绿色、开放的方向迈进。为此提出三点政策建议：
- 设立专项基金支持技术创新：每年安排不低于500万元财政资金用于鼓励企业研发新材料、新工艺、新装备，并给予税收优惠或补贴；
- 推动建筑产业现代化转型：引导本地企业向装配式建筑、绿色建材方向转型，培育1-2家本土龙头企业；
- 完善信用评价体系：建立涵盖勘察、设计、施工、监理等全过程的信用档案数据库，实行红黑榜公示制度，促进市场良性竞争。
唯有坚持问题导向、目标导向与结果导向相统一，才能真正实现建湖建筑工程管理从“数量增长”向“质量跃升”的转变，为区域经济社会高质量发展注入强劲动能。
