工程消防验收管理怎么做才能确保安全合规？
在建筑工程领域，消防验收是项目竣工阶段不可或缺的一环，直接关系到建筑物的消防安全水平和人民群众的生命财产安全。随着城市化进程加快、高层建筑增多以及智能化技术广泛应用，工程消防验收管理面临更多挑战与复杂性。那么，如何科学、高效、合法地开展工程消防验收管理工作，才能真正实现“防患于未然”？本文将从制度建设、流程规范、技术手段、责任落实和监督机制五个维度深入探讨，帮助建设单位、设计单位、施工单位及监管部门全面掌握工程消防验收管理的核心要点。
一、建立完善的消防验收管理制度体系
工程消防验收管理的第一步，是要有健全的制度保障。这不仅包括国家层面的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《建筑设计防火规范》等法律法规，也要求地方住建部门结合本地实际制定实施细则。企业层面则需根据项目特点建立内部消防验收管理制度，明确岗位职责、审批权限和操作流程。
例如，大型综合体或公共建筑项目应设立专职消防技术负责人，统筹消防系统的设计审查、施工质量控制与验收准备；小型项目可由项目经理兼任，但必须接受专项培训并签署责任书。同时，应定期组织消防演练和应急处置培训，提升全员消防安全意识。
二、严格把控验收流程的关键节点
消防验收不是简单的“盖章放行”，而是一个涉及多个环节的专业化过程。通常可分为三个阶段：事前预审、事中检查、事后备案。
- 事前预审：施工单位应在竣工前向住建部门提交完整资料，包括但不限于消防设计图纸、设备合格证明、隐蔽工程记录、检测报告等。主管部门需在5个工作日内完成形式审查，发现问题及时反馈整改。
- 事中检查：现场验收由专业技术人员组成验收组，依据《建筑消防设施检测技术规程》逐项核查。重点检查自动喷淋系统、火灾报警系统、疏散通道、防火分区设置是否符合标准。必要时引入第三方检测机构进行独立评估。
- 事后备案：验收通过后，建设单位应在15日内完成网上备案，并上传电子档案。住建部门应建立动态数据库，实现信息共享与追溯管理。
值得注意的是，近年来多地推行“告知承诺制”改革试点，对低风险项目实行容缺受理、先验后补，既提高了效率又不降低安全底线。
三、强化技术手段支撑，推动智慧化验收
传统人工验收易出现疏漏，且难以应对复杂建筑结构。因此，推广数字化、智能化工具成为趋势。比如：
- BIM模型辅助审核：利用建筑信息模型提前模拟火灾场景，优化疏散路线和灭火策略，提高设计合理性。
- 物联网监测系统：在施工过程中实时采集烟感、温感、压力传感器数据，一旦异常立即预警，减少后期隐患。
- 移动终端APP应用：验收人员可通过手机拍照上传问题点位，自动生成整改清单，实现闭环管理。
此外，部分省市已上线“消防验收云平台”，集成申报、审核、公示、查询等功能，极大提升了政务透明度和服务效能。
四、压实各方主体责任，杜绝推诿扯皮
工程消防验收涉及建设、勘察、设计、施工、监理等多个主体，若责任不清，极易造成“谁都不管”的局面。为此，必须严格落实“谁施工、谁负责；谁验收、谁签字；谁出错、谁担责”的原则。
具体做法包括：
- 签订《消防工程质量终身责任制承诺书》，明确各参建方责任人姓名、职务、联系方式，并向社会公示；
- 实施“黑名单”制度，对因消防问题引发事故的企业纳入信用惩戒范围；
- 鼓励设立举报奖励机制，发动群众参与监督，形成社会共治格局。
例如，某省住建厅曾通报一起因施工单位擅自更改防火门材质导致验收不合格的案例，相关责任人被追责并列入不良行为记录，有效震慑了违法违规行为。
五、构建全过程监管与长效跟踪机制
消防验收并非终点，而是安全管理的新起点。很多火灾事故发生在投入使用后的运营阶段，暴露出验收后缺乏持续监管的问题。因此，要建立“验收+使用+维护”的全链条管理体系。
建议采取以下措施：
- 定期复核抽查：住建部门每年按比例对已验收项目进行抽检，重点关注老旧建筑、人员密集场所等高风险对象。
- 建立消防档案：每栋建筑配备电子档案卡，记录历次维保、测试、改造情况，便于快速响应突发事件。
- 接入智慧城市平台：将消防设施状态接入城市运行管理中心，实现远程监控和联动指挥。
北京市某区率先试点“消防设施二维码标签”制度，居民扫码即可查看该楼栋消防设备运行状况，增强了公众参与感和安全感。
结语：让消防验收从“被动应付”走向“主动预防”
工程消防验收管理是一项系统工程，需要政府主导、企业落实、社会协同、科技赋能。唯有将制度建设放在首位，把流程执行抓在细处，用技术手段提质增效，以责任意识筑牢防线，才能真正实现从“纸上合格”到“实质安全”的转变。未来，在“双碳”目标和高质量发展背景下，消防验收管理还将进一步向绿色低碳、智能感知方向演进，为城市安全韧性提供坚实保障。
