南京溧水建设工程管理处如何提升工程监管效能与城市品质？
在新时代高质量发展的背景下，建设工程管理作为城市建设的重要环节，正面临前所未有的挑战与机遇。南京溧水区作为江苏省南京市的重要组成部分，近年来加快了城乡一体化进程和基础设施建设步伐。在此过程中，南京溧水建设工程管理处（以下简称“管理处”）承担着项目审批、质量监督、安全监管、竣工验收等关键职能，其工作成效直接关系到区域发展质量和居民生活满意度。
一、强化制度建设，筑牢工程监管根基
南京溧水建设工程管理处在制度创新方面走在前列。通过制定《溧水区建设工程全过程监管实施细则》《质量安全风险分级管控指南》等文件，构建起覆盖立项、设计、施工、验收全生命周期的闭环管理体系。特别是针对老旧小区改造、市政道路升级、保障性住房等重点项目，实行“一项目一策”精细化管理机制，确保每个环节责任到人、流程清晰、标准统一。
此外，管理处还推动信息化平台建设，引入BIM技术与智慧工地系统，实现施工现场数据实时上传、远程监控和自动预警功能。例如，在某片区棚改项目中，通过部署智能摄像头和传感器网络，管理人员可随时调取视频流、温湿度、扬尘浓度等信息，大幅提高了问题发现效率和响应速度。
二、优化服务模式，助力企业高效落地
过去，“重审批轻服务”曾是不少地区工程建设领域的痛点。而南京溧水建设工程管理处积极转变观念，提出“主动靠前、全程帮办”的服务理念。设立“一站式服务中心”，整合规划、住建、环保、消防等多个部门审批事项，推行“并联审批+容缺受理”机制，将原本需要30个工作日的流程压缩至15个工作日内完成。
同时，管理处组建专业服务团队，定期走访重点企业和园区项目，提供政策解读、手续指导和技术咨询。比如，对入驻溧水经济开发区的企业，实施“项目管家”制度，由专人跟踪从报建到竣工的全过程，避免因流程不熟导致延误或返工，真正做到了让企业少跑腿、多办事、快落地。
三、严控质量安全，打造精品工程样板
工程质量是城市发展的生命线。南京溧水建设工程管理处始终坚持“百年大计，质量第一”的原则，建立“双随机、一公开”抽查机制，每年组织不少于4次全市范围内的专项检查行动，重点排查深基坑、高支模、起重机械等危险性较大分部分项工程的安全隐患。
值得一提的是，管理处率先试点“工程质量终身责任制”电子化追溯系统，所有参建单位负责人签署承诺书后录入平台，一旦发生质量问题，可通过区块链技术锁定责任人，形成强有力的震慑效应。这种做法不仅提升了施工单位的责任意识，也为后续追责提供了法律依据。
四、推动绿色建造，践行可持续发展理念
随着“双碳”目标推进，绿色建筑成为衡量城市现代化水平的重要指标。南京溧水建设工程管理处积极响应国家号召，出台《绿色施工导则》，要求新建项目必须达到绿色三星标准，并鼓励既有建筑节能改造。在全区范围内推广装配式建筑技术，目前已建成多个示范项目，如溧水新城小学改建工程采用预制构件拼装，工期缩短30%，减少建筑垃圾约60%。
不仅如此，管理处还联合生态环境局开展“蓝天保卫战”专项行动，对工地扬尘、噪声污染进行常态化治理。通过安装雾炮机、设置围挡喷淋系统、实行渣土车密闭运输等方式，有效改善周边环境质量，赢得了市民广泛好评。
五、深化数字赋能，构建智慧监管新格局
数字化转型已成为政府治理能力现代化的核心驱动力。南京溧水建设工程管理处依托南京市“城市大脑”平台，开发了“智慧建管云平台”，集成了项目备案、进度跟踪、信用评价、投诉举报等功能模块，实现“一张图”管理、“一键式”调度。
该平台还可对接公安、交通、水务等部门的数据接口，打通信息孤岛。例如，在一次突发暴雨天气中，系统自动识别出多个低洼路段存在积水风险，立即向相关施工单位发出提醒，提前部署排水措施，避免了重大安全事故的发生。这充分体现了“用数据说话、靠智能决策”的新型管理模式。
六、加强队伍建设，夯实基层执行能力
再好的制度也需要高素质的人才来落实。南京溧水建设工程管理处高度重视干部员工能力建设，每年组织开展不少于两次的专业培训，内容涵盖法律法规、新技术应用、应急处置等方面。同时，建立“导师带徒”机制，帮助年轻干部快速成长。
为激发队伍活力，管理处还推行绩效考核与评优挂钩制度，对年度表现突出的个人给予表彰奖励，并优先推荐参加上级机关遴选。目前，已有数名骨干被选派至市级部门挂职锻炼，进一步拓宽视野、积累经验。
七、回应群众关切，打造共建共治共享格局
城市建设最终要服务于人民。南京溧水建设工程管理处坚持开门搞建设，设立“公众开放日”，邀请居民代表参观在建工地，听取意见和建议。对于群众反映强烈的噪音扰民、施工占道等问题，第一时间协调解决，做到件件有回音、事事有着落。
例如，在某住宅小区改造过程中，因施工时间安排不合理引发居民不满。管理处迅速介入调查，调整作业时段，增设隔音屏障，并增设临时休息区供附近老人使用，获得一致好评。这种以人民为中心的服务态度，增强了群众对政府的信任感和支持度。
结语：迈向更高水平的城市建设新阶段
南京溧水建设工程管理处在实践中不断探索创新，逐步形成了制度完善、服务优质、监管有力、数字驱动、多方协同的工作体系。它不仅是区域经济高质量发展的坚强保障，更是提升城市治理能力和居民幸福感的重要支撑。未来，随着更多先进技术的应用和治理体系的持续优化，南京溧水建设工程管理处必将以更加稳健的步伐，助力溧水迈向现代化宜居城市的崭新高度。
