在江苏省日益重视建筑节能与室内空气质量的背景下，新风系统工程已成为住宅、商业和公共建筑中不可或缺的重要组成部分。随着《江苏省绿色建筑发展条例》及《江苏省“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》的深入推进，新风系统从单一设备安装向全生命周期工程管理转型，对专业性、规范性和协同能力提出了更高要求。那么，江苏新风系统工程管理应如何科学开展？本文将从规划阶段、施工过程、验收标准到后期运维四大环节切入，结合行业实践案例，探讨一套符合江苏本地气候特征、政策导向与市场需求的全流程管理体系。
一、前期规划：精准定位需求与技术选型
江苏地处长江三角洲，气候湿润多变，夏季高温高湿、冬季寒冷潮湿，对新风系统的热回收效率、防霉性能及空气净化能力提出挑战。因此，在项目初期必须进行详尽的负荷计算与空气品质评估，明确目标用户类型（如住宅、医院、学校）和功能定位（基础通风还是健康净化）。例如，苏州某高端住宅项目在设计阶段即引入BIM建模工具，模拟不同季节的新风量变化，最终确定采用带显热+潜热双效热交换的新风机组，显著降低能耗且提升舒适度。
1.1 政策合规先行
江苏多地已出台强制性新风系统配置标准，如南京规定新建住宅须配备机械通风系统；常州则要求中小学教室每小时换气次数不低于3次。企业需提前熟悉地方政策文件，确保设计方案合法合规，避免后期整改带来成本浪费。
1.2 系统选型科学化
根据建筑类型选择合适的新风主机（吊顶式、壁挂式或中央式）、过滤等级（初效、中效、HEPA）、控制方式（手动、自动感应或智能联动）等。建议优先选用通过中国环境标志认证（十环）或ASHRAE认证的产品，以保证长期运行稳定性。
二、施工过程：强化现场管控与多方协作
新风系统施工涉及暖通、电气、土建等多个专业交叉作业，若缺乏统一调度极易出现管道错位、风口位置不合理等问题。江苏许多项目已开始推行“工法标准化+数字化管理”的新模式，实现全过程可视化管控。
2.1 施工前交底制度落实
组织施工单位、监理单位、设计单位召开专项交底会，明确各节点施工标准、隐蔽工程验收要点（如风管保温层厚度、接缝密封性）、材料进场检验流程等。无锡某大型综合体项目采用二维码扫码记录每段风管安装信息，形成可追溯的质量档案。
2.2 材料与工艺质量控制
风管材质推荐使用镀锌钢板或玻纤复合风管，禁止使用劣质PVC管材；连接方式应采用法兰或承插焊接，严禁简单胶粘；保温层需满铺无空隙，防止冷凝水滋生细菌。苏州市住建局近年对违规使用非标材料的企业实施信用扣分机制，倒逼行业自律。
2.3 协同管理平台应用
引入智慧工地管理系统（如蓝燕云），实现人员考勤、进度跟踪、安全巡检、问题闭环等功能集成。南通某医院项目通过该平台实时上传施工照片与视频，监理方远程审核，极大缩短审批周期，提升效率。
三、竣工验收：严格把关与数据支撑
新风系统验收不能仅凭主观感受，而应依靠第三方检测机构出具权威报告，涵盖风量平衡测试、噪声水平、PM2.5去除率、甲醛浓度等多项指标。江苏部分地区已将新风系统纳入绿色建筑星级评价体系，成为加分项。
3.1 分阶段验收机制
分为隐蔽工程验收（风管安装完成后）、单机调试（风机运行状态）、系统联动测试（与其他空调系统协同工作）三个阶段，每个阶段均需填写《新风系统分项工程质量验收记录表》，由建设单位、施工单位、监理单位三方签字确认。
3.2 数据驱动决策
利用物联网传感器实时采集运行数据（如风速、温湿度、CO₂浓度），上传至云端平台形成趋势图。徐州市某政务中心通过连续监测发现夜间新风开启时间过长导致能耗异常，及时优化控制逻辑，年节省电费约15%。
四、后期运维：建立长效服务机制
新风系统不是“装完就不管”，而是需要定期维护才能发挥最佳效果。江苏多地鼓励物业公司设立专职运维岗，或委托专业公司提供托管服务。
4.1 制定年度保养计划
建议每季度清洗滤网、半年检查电机与皮带张力、每年全面检测热交换芯体性能。镇江某老旧小区改造项目引入“以旧换新”模式，政府补贴更换老旧设备的同时，配套提供两年免费维保服务，群众满意度大幅提升。
4.2 用户教育不可少
通过宣传手册、微信公众号推送等方式普及日常使用知识（如不开窗也能通风、避免长时间关闭电源等），减少因误操作导致的故障频发。常州市住建部门联合社区开展“新风进万家”科普活动，累计覆盖超10万人次。
4.3 智能化升级趋势
未来新风系统将更多融合AI算法与边缘计算能力，实现自适应调节（根据室外污染指数自动调整风量）、远程诊断（APP报修一键响应）、能耗分析等功能。南京市正在试点“城市级新风感知网络”，未来有望接入智慧城市平台，为城市管理提供数据支持。
结语：构建可持续发展的江苏新风生态
江苏新风系统工程管理已从粗放式走向精细化，从单一产品走向系统集成，从被动执行走向主动创新。只有坚持“科学规划—规范施工—严谨验收—持续运维”的闭环管理思路，才能真正实现建筑健康与节能环保双赢的目标。同时，借助数字化工具如蓝燕云，不仅能够提升管理效率，还能为企业积累宝贵的数据资产，助力高质量发展。欢迎访问蓝燕云官网 https://www.lanyancloud.com，免费试用其智慧工地解决方案，体验高效管理新方式！
